產(chǎn)權(quán)人——顧德山。
三棟院子。
不是一棟。
父親名下有三棟老宅。
另一樣?xùn)|西是一本筆記。翻開第一頁(yè)，父親的字跡：
“2004年，14號(hào)趙家和16號(hào)周家先后搬走，院子無人維護(hù)，面臨拆除。我出了首付買下，逐年還清。沒跟北辰說，怕他擔(dān)心。這兩棟院子是清代老建筑，拆了就沒了?！?br>我合上筆記。
父親一輩子給人看病不收錢，我一直以為他沒什么積蓄。
他是不花在自己身上。
手機(jī)響了。
一個(gè)陌生號(hào)碼。
“顧先生？我是天昊地產(chǎn)的法務(wù)部，我姓方。關(guān)于城南槐樹巷12號(hào)產(chǎn)權(quán)事宜，您方便通個(gè)電話嗎？”
“不方便?！?br>“顧先生，我建議您配合一下。我們有理由認(rèn)為該處房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議——”
“你說存在就存在？麻煩你先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查一下產(chǎn)權(quán)證再給我打電話?！?br>“顧先生——”
我掛了。
天昊地產(chǎn)。
**天的公司。
看來這事不只是江若琳要分房子那么簡(jiǎn)單。
我撥了周遠(yuǎn)的電話。
“天昊地產(chǎn)最近在城南有什么項(xiàng)目？”
“等我查一下……”鍵盤聲響了十幾秒。“有。他們拿了城南舊改項(xiàng)目，打算把槐樹巷那一片改建成商業(yè)綜合體。但有個(gè)問題——**那三棟老宅卡在正中間，屬于歷史保護(hù)建筑，不能**。”
“所以他們想走產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的路子，先把房子弄到手?！?br>“大概率是。而且你前妻在里面扮什么角色，你心里應(yīng)該有數(shù)?！?br>我當(dāng)然有數(shù)。
江若琳從頭到尾瞄準(zhǔn)的就不是什么“增值分割”，她是替**天打前站的。
嫁給我五年，表面嫌棄我窮，實(shí)際上連我爸的老宅都沒放過。
我看了一眼院子里的老槐樹。
樹上掛著父親生前系的紅繩，風(fēng)一吹，輕輕晃著。
我蹲下身，把鐵盒重新封好，換了個(gè)地方埋下去。
站起來的時(shí)候，院門口多了個(gè)人。
趙大爺。父親的老鄰居，也是多年的老病號(hào)。
他拄著拐杖，渾濁的眼睛看著我。
“北辰，有人來打聽過**這院子。”
“什么人？”
“一男一女，男的開大奔，女的穿得挺漂亮。問我**這房子有沒有產(chǎn)權(quán)**，還問我隔壁兩棟是不是也是**的?！?br>江若琳和**天。
“趙大爺，他們?cè)賮?，您什么都不用說?！?br>“我當(dāng)然不說。**對(duì)我有恩，我不是那種人?！壁w大爺停了停?！氨背?，**走之前跟我說過一句話。”
“什么話？”
“他說：北辰比我強(qiáng)，他撐得住?！?br>我沒接話。
趙大爺轉(zhuǎn)身慢慢走了。
我在院子里站了很久。
然后鎖好門，離開。
回去的路上，收到一條陌生短信。
“顧先生，我是方正律師事務(wù)所的方正律師，受江若琳女士委托，就你們離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問題與您溝通。鑒于城南槐樹巷12號(hào)房產(chǎn)在你們婚姻存續(xù)期間存在增值，江若琳女士主張享有增值部分的分配**。請(qǐng)您于本周五下午三點(diǎn)到朝陽(yáng)路88號(hào)我的律所面談。如不出席，我方將直接提**訟?！?br>我把***了圖，轉(zhuǎn)給周遠(yuǎn)。
“讓法務(wù)準(zhǔn)備一下?！?br>周遠(yuǎn)秒回：“要不要把你的身份亮出來？一亮她們就老實(shí)了。”
“不急。我想看看她們還能玩出什么花樣?！?br>周五下午兩點(diǎn)五十分。
朝陽(yáng)路88號(hào)，方正律師事務(wù)所。
我準(zhǔn)時(shí)到了。
前臺(tái)領(lǐng)我進(jìn)了一間會(huì)議室。推開門，三個(gè)人已經(jīng)坐在里面了。
江若琳、劉鳳英，還有一個(gè)穿西裝的中年男人。
應(yīng)該就是方正律師。
江若琳看到我，表情有點(diǎn)意外。大概沒想到我真會(huì)來。
“坐吧。”方正站起來，推了推眼鏡?！邦櫹壬?，我是方正律師，江女士的**人?！?br>我坐下，沒看江若琳。
“說吧。”
方正打開一個(gè)文件夾。
“根據(jù)我們查到的信息，城南槐樹巷12號(hào)房產(chǎn)登記在你父親顧德山名下，你作為唯一法定繼承人，有權(quán)繼承該房產(chǎn)。但該房產(chǎn)在你與江女士婚姻存續(xù)期間增值約120萬——”
“打住?！蔽姨鹗??！暗谝?，老宅是我父親的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。第二，我和江若琳的離婚協(xié)議里已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)做了完整分割，雙方簽字確認(rèn)，不存在遺漏。第三，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的自